Organízate

Vale la pena organizarse. Ordena tus finanzas, obtén una pre-aprobación para un préstamo y así sabrás lo que puedes comprar.

Inicia un archivo de Compra de Casa

Si mantienes tus documentos e información en un sólo lugar te puedes organizar en pocas horas. Inicia un archivo para los documentos de compra-venta, cálculos y otra información que acumularás, incluyendo:

Datos de Crédito: revisa tu crédito y corrige cualquier problema que pudieras tener antes de que autorices a cualquier prestamista a generar tu reporte de crédito.

Documentos del Préstamo: prepara toda la información financiera que el prestamista te podría pedir.

Reportes de Inspección: este documento detalla toda la información de una casa y el estado en que se encuentra.

Información de seguros: Escoge detenidamente la aseguradora y disminuye el costo del seguro.

Obtén la pre-aprobación

Obtener una pre-aprobacion te dará un estimado de cuánto podrás pedir prestado y te pone en una mejor posición. Para obtener una pre-aprobación para un préstamo, necesitas saber lo siguiente:

Dinero en efectivo disponible para el pago inicial.

Dinero en efectivo disponible para los costos del cierre.

Ingresos mensual actualizado.

Situación laboral.

Bienes estimados.

Deudas estimadas.

Busca una casa

Mantente preparado para altas y bajas. Las casas no siempre son como se anuncian, pero podrías encontrar la casa ideal.

Decide si quieres o no trabajar con un agente: si trabajas con un agente asegúrate que conozca tus prioridades. Realiza una lista de los detalles de cómo quieres la casa y entrega una copia a tu agente. Si estás buscando por ti mismo, obtén una lista de casas a través de periódicos locales, periódicos de venta de casas y en oficinas de bienes raíces.

Lleva contigo una lista de preguntas para hacer cuando visites las casas de venta: obtén toda la información que necesites para comparar después. Una casa estilo Victorian puede ser una de tus favoritas, sin embargo, al revisar tus notas puedes descubrir que necesita nueva plomería y cableado.

Cuando encuentres una casa que te interese, investiga el vecindario: ve a diferentes horas del día, habla con los vecinos y negocios locales para sentir cómo es vivir ahí. Si decides que esta es el área en donde deseas vivir prepara tu oferta.

“Camino a comprarse una casa” ha sido revisado por “Monterrey County Housing Alliance”