Cierra el negocio

El día del cierre, el vendedor oficialmente firma y te entrega la casa. Puede tomar desde 15 a 90 días para cerrar la compra dependiendo de la complejidad de la transacción, y de las condiciones anexas al contrato de compra.

Para evitar sorpresas de último minuto:

1- Piensa en los impuestos: Si compras casa después del fin de año pregunta a tu asesor de impuestos o a tu contador si podrías mover la fecha del contrato a enero (y los ahorros de impuestos involucrados).

2- Escoge una fecha de cierre que se adapte a tu tiempo: si estás rentando escoge la fecha cerca del término del contrato de renta para evitar pagar una renta innecesaria. La fecha de cierre también puede afectar tus costos de cierre. Asegúrate de programar suficiente tiempo para la mudanza. Si planeas mudarte el día de cierre programa el cierre por la mañana.

3- Calcula tus costos de cierre: los prestamistas están obligados a dar un estimado de buena fe de los costos de cierre dentro de los tres días de la solicitud del préstamo. También te puedan dar una lista detallada de los costos de cierre, así que asegúrate de pedir una. Los costos de cierre típicamente pueden ascender hasta un 7% del precio de compra de la casa.

4- Programa una inspección final de la casa: asegúrate que el vendedor ha completado cualquier reparación especificada en el contrato de compra y ha cumplido todas las contingencias involucradas en las condiciones de la casa.

“Camino a comprarse una casa” ha sido revisado por “Monterrey County Housing Alliance”

SEIS PASOS PARA COMPRAR CASA
  Paso 1: Decídete a comprar una casa 
  Paso 2: Organízate
  Paso 3: Consigue un préstamo hipotecario
  Paso 4: Busca una casa adecuada
  Paso 5: Haz una oferta por la casa
  Paso 6: Cierra el negocio